6 Rue de Lassusse, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lassusse, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Lassusse, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 31 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 224 mètres
- - Agde à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Lassusse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Lassusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lassusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lassusse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lassusse dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lassusse par rapport à la voie
Sur Rue de Lassusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 6 Rue de Lassusse se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lassusse par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Lassusse se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Agde et -16.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 6 Rue de Lassusse à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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