2 Rue de Madrid, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Madrid, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 675 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Madrid, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 Rue de Madrid se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Madrid se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Agde et 58.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
