2 Rue de Metz, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Metz, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Promenade à 156 mètres
- - Agde à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 718 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 415 mètres
Ventes au 2 Rue de Metz
Les 2 ventes au 2 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Metz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Rue de Metz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Metz se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Agde et -18.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 2 Rue de Metz à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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