8 Rue de Metz, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 410 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Metz, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue de Metz, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mirabel.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agde - Promenade à 201 mètres
- Agde à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1673 mètres
- Collège René Cassin à 670 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1798 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 676 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Metz(2 690€)

6 Rue de Metz(2 648€)

4 bis Rue de Metz(2 643€)

2 bis Rue de Metz(2 642€)

23 Rue du Peyrou(2 794€)

25 Rue du Peyrou(2 789€)

21 Rue du Peyrou(2 788€)

19 bis Rue du Peyrou(2 755€)

Prix du 8 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Metz par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Metz se situe 41.11 % en dessous de la moyenne de Agde et -16.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Peyrou, 34300 Agde(3,092 €)

Rue Marceau, 34300 Agde(2,592 €)

Rue Mirabeau, 34300 Agde(2,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.