2 Rue de Stromboli, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Stromboli, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Stromboli, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldy à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1145 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 665 mètres
Ventes au 2 Rue de Stromboli
Une vente a été recensée au 2 Rue de Stromboli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Stromboli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Stromboli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stromboli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stromboli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Stromboli dans son marché local
Prix du 2 Rue de Stromboli par rapport à la voie
Sur Rue de Stromboli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 2 Rue de Stromboli se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Stromboli par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Stromboli se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Agde et 43.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 200 € au 2 Rue de Stromboli à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 680 € en assurant vous-même les visites, ou 2 840 € si le professionnel les prend en charge.
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