13 Rue des 3 Pins, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 3 Pins, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des 3 Pins, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 218 mètres
Ventes au 13 Rue des 3 Pins
Une vente a été recensée au 13 Rue des 3 Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 3 Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 3 Pins, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 3 Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 3 Pins dans son marché local
Prix du 13 Rue des 3 Pins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 13 Rue des 3 Pins se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 3 Pins par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 3 Pins se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Agde et 36.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
