22 Rue des 3 Pins, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 3 Pins, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue des 3 Pins, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des 3 Pins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 3 Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 3 Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 3 Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 3 Pins dans son marché local
Prix du 22 Rue des 3 Pins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 22 Rue des 3 Pins se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 3 Pins par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 3 Pins se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Agde et 59.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
