8 Rue des Albigeois, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Albigeois, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Albigeois, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coopérative.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 592 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 669 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Albigeois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Albigeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Albigeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Albigeois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Albigeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Albigeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Albigeois dans son marché local
Prix du 8 Rue des Albigeois par rapport à la voie
Sur Rue des Albigeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 8 Rue des Albigeois se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Albigeois par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Albigeois se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Agde et 36.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
