Rue des Albigeois, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Albigeois, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Albigeois dans son marché local
Prix Rue des Albigeois par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Albigeois se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Agde et 48.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Albigeois à Agde
Le loyer moyen estimé Rue des Albigeois est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Albigeois
Les ventes enregistrées Rue des Albigeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Albigeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 181 mètres
- - Agde à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 631 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 705 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Albigeois
Adresses Rue des Albigeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Albigeois, classées par tranches de numéros.
