2 Rue des Avelines, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Avelines, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Avelines, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 500 mètres
- - Agde à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1260 mètres
- - Collège René Cassin à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 437 mètres
Ventes au 2 Rue des Avelines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Avelines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Avelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Avelines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Avelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Avelines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Avelines par rapport à la voie
Sur Rue des Avelines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Rue des Avelines se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Avelines par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Avelines se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 2 Rue des Avelines à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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