4 Rue des Avelines, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Avelines, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Avelines, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 500 mètres
- - Agde à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1249 mètres
- - Collège René Cassin à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Avelines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Avelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Avelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Avelines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Avelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Avelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Avelines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Avelines par rapport à la voie
Sur Rue des Avelines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 4 Rue des Avelines se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Avelines par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Avelines se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Agde et 12.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au 4 Rue des Avelines à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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