30 Rue des Barris, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Barris, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°26 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Barris, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 188 mètres
- - Agde à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Barris
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Barris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Barris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Barris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Barris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Barris dans son marché local
Prix du 30 Rue des Barris par rapport à la voie
Sur Rue des Barris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 30 Rue des Barris se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Barris par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Barris se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Barris à Agde
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Barris est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
