3 Rue des Chenes Verts, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chenes Verts, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Chenes Verts, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Les Garrigues à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 789 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 273 mètres
Ventes au 3 Rue des Chenes Verts
Les 2 ventes au 3 Rue des Chenes Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chenes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chenes Verts, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Chenes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chenes Verts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chenes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 3 Rue des Chenes Verts se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chenes Verts par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chenes Verts se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Agde et -4.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 3 Rue des Chenes Verts à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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