8 bis Rue des Cites, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Cites, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 bis Rue des Cites, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Cites
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Cites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Cites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Cites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Cites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Cites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Cites dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Cites par rapport à la voie
Sur Rue des Cites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 8 bis Rue des Cites se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Cites par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Cites se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Agde et 23.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
