33 Rue des Cyclades, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cyclades, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Cyclades, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Golf-Mont Saint-Loup.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1001 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Cyclades
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Cyclades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Cyclades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Cyclades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cyclades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cyclades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cyclades dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cyclades par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 33 Rue des Cyclades se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cyclades par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Cyclades se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Agde et 39.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 100 € au 33 Rue des Cyclades à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge.
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