7 Rue des Ecoles, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Ecoles, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 20 mètres
Ventes au 7 Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 7 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ecoles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 7 Rue des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ecoles par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Ecoles se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Agde et 17.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au 7 Rue des Ecoles à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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