10 Rue des Fleurs Blanches, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fleurs Blanches, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Fleurs Blanches, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1143 mètres
- - Collège René Cassin à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Fleurs Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Fleurs Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fleurs Blanches, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fleurs Blanches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fleurs Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 10 Rue des Fleurs Blanches se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fleurs Blanches par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Fleurs Blanches se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Agde et 7.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Fleurs Blanches à Agde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Fleurs Blanches est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
