33 Rue des Gallo Romains, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gallo Romains, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°16 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Gallo Romains, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Martin à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Gallo Romains
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Gallo Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Gallo Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Gallo Romains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gallo Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gallo Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gallo Romains dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gallo Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Gallo Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 33 Rue des Gallo Romains se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gallo Romains par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gallo Romains se situe 40.83 % au-dessus de la moyenne de Agde et 101.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Gallo Romains à Agde
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Gallo Romains est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
