Rue du Labech, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Labech, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Labech dans son marché local
Prix Rue du Labech par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Labech se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Agde et 48.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Labech à Agde
Le loyer moyen estimé Rue du Labech est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Labech
Les ventes enregistrées Rue du Labech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 120 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Labech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès Casino à 171 mètres
- - Agde à 4583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2257 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2201 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 842 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Labech
Adresses Rue du Labech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Labech, classées par tranches de numéros.
