9 Rue des Grands Manteaux, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grands Manteaux, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue des Grands Manteaux, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 485 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 582 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 368 mètres
Ventes au 9 Rue des Grands Manteaux
Les 2 ventes au 9 Rue des Grands Manteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grands Manteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grands Manteaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grands Manteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grands Manteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grands Manteaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grands Manteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Manteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 9 Rue des Grands Manteaux se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grands Manteaux par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grands Manteaux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Agde et 42.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
