Rue du Vanneau, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vanneau, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vanneau dans son marché local
Prix Rue du Vanneau par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vanneau se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vanneau à Agde
Le loyer moyen estimé Rue du Vanneau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vanneau
Les ventes enregistrées Rue du Vanneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vanneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 333 mètres
- - Agde à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 572 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 597 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vanneau
Adresses Rue du Vanneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vanneau, classées par tranches de numéros.
