12 Rue des Grands Pins, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grands Pins, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Grands Pins, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1059 mètres
Ventes au 12 Rue des Grands Pins
Les 2 ventes au 12 Rue des Grands Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grands Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grands Pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grands Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grands Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grands Pins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grands Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 12 Rue des Grands Pins se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grands Pins par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grands Pins se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Agde et 55.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
