8 Rue des Lilas, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue des Lilas, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 174 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 181 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 947 mètres
Ventes au 8 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 8 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Agde et 51.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
