22 Rue des Loriots, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Loriots, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 672 mètres
- - Collège René Cassin à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 800 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Loriots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 22 Rue des Loriots se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Loriots par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Loriots se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Agde et 8.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 22 Rue des Loriots à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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