8 Rue des Loriots, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Loriots, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 158 mètres
- - Agde à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 731 mètres
- - Collège René Cassin à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 889 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Loriots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 8 Rue des Loriots se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Loriots par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Loriots se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Agde et -11.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 8 Rue des Loriots à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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