Rue des Nereides, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Nereides, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 6 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Nereides dans son marché local
Prix Rue des Nereides par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Nereides se situe 95.28 % au-dessus de la moyenne de Agde et 141.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Nereides à Agde
Le loyer moyen estimé Rue des Nereides est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Nereides
Les ventes enregistrées Rue des Nereides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 196 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Nereides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Est - Village Naturiste (Provisoire) à 326 mètres
- - Agde à 5289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 3352 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2182 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Nereides
Adresses Rue des Nereides
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Nereides, classées par tranches de numéros.
