2 Rue des Phalenes, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Phalenes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°4 et de 7.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Phalenes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 472 mètres
- - Agde à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1146 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1344 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 1093 mètres
Ventes au 2 Rue des Phalenes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Phalenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Phalenes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Phalenes par rapport à la voie
Sur Rue des Phalenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Rue des Phalenes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Phalenes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Phalenes se situe 38.24 % en dessous de la moyenne de Agde et -12.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Phalenes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Phalenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Phalenes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Claude CAUVY
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