14 Rue des Rosacees, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Rosacees, affiche un prix moyen de 2 302 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Rosacees, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1246 mètres
- - Collège René Cassin à 1108 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Rosacees
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Rosacees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Rosacees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Rosacees, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rosacees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Rosacees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Rosacees dans son marché local
Prix du 14 Rue des Rosacees par rapport à la voie
Sur Rue des Rosacees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 14 Rue des Rosacees se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Rosacees par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Rosacees se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Agde et 12.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Rosacees à Agde
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Rosacees est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
