7 Rue des Rosacees, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rosacees, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Rosacees, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Cayrets.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1182 mètres
- - Collège René Cassin à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rosacees
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rosacees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rosacees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rosacees, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosacees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosacees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rosacees dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rosacees par rapport à la voie
Sur Rue des Rosacees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 7 Rue des Rosacees se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rosacees par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rosacees se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Agde et 28.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 7 Rue des Rosacees à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge.
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