2 Rue des Sablons, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Sablons, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 478 mètres
Ventes au 2 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sablons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sablons par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablons se situe 39.97 % au-dessus de la moyenne de Agde et 101.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
