5 Rue des Sablons, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 623 €

de 3 331 € à 5 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Sablons, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°7 et de 3.47 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue des Sablons, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sucre à 242 mètres
- Agde à 3962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3088 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 3390 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 3098 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 519 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 482 mètres

Ventes au 5 Rue des Sablons

Les 2 ventes au 5 Rue des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2022

82 000 €(2 485 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

5 Rue des Sablons, 34300 Agde

18 février 2022

73 000 €(1 835 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.79 m²

5 Rue des Sablons, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Sablons(4 475€)

9 Rue des Sablons(4 468€)

8 Rue des Sablons(4 766€)

17 Passage du Front de Mer(4 690€)

58 Avenue Francois Mas(3 930€)

Prix du 5 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 5 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 5 Rue des Sablons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Sablons par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Sablons se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Agde et 28.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde(4,008 €)

Avenue Francois Mas, 34300 Agde(4,059 €)

Passage du Front de Mer, 34300 Agde(4,848 €)

Rue Jean Cavelier, 34300 Agde(4,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.