10 Rue des Tuileries, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Tuileries, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0250 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 154 mètres
- - Agde à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1239 mètres
- - Collège René Cassin à 521 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tuileries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 10 Rue des Tuileries se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tuileries par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Tuileries se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Agde et 7.46 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Tuileries à Agde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Tuileries est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
