4 Rue des Tuileries, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Tuileries, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mirabel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 33 parkings - 620 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 104 mètres
- - Agde à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1254 mètres
- - Collège René Cassin à 480 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 134 mètres
Ventes au 4 Rue des Tuileries
Une vente a été recensée au 4 Rue des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tuileries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 4 Rue des Tuileries se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tuileries par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Tuileries se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.06 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Tuileries à Agde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Tuileries est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
