1 Rue des Turquoises, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Turquoises, affiche un prix moyen de 3 222 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Turquoises, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Cayrets à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1022 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Turquoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Turquoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Turquoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Turquoises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Turquoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Turquoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Turquoises dans son marché local
Prix du 1 Rue des Turquoises par rapport à la voie
Sur Rue des Turquoises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1 Rue des Turquoises se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Turquoises par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Turquoises se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Agde et 22.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Turquoises à Agde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Turquoises est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
