24 Rue Diderot, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Diderot, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 258 mètres
- - Agde à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1373 mètres
- - Collège René Cassin à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Diderot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 24 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 24 Rue Diderot se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Diderot par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Diderot se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Agde et 2.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Diderot à Agde
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Diderot est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
