2 Rue du 4 Septembre, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 257 €

de 2 016 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 4 Septembre, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du 4 Septembre, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade (Provisoire) à 30 mètres
- Agde à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1721 mètres
- Collège René Cassin à 823 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1818 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 465 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Septembre se situe 40.81 % en dessous de la moyenne de Agde et 37.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Moliere, 34300 Agde(2,281 €)

Impasse Picpaille, 34300 Agde(2,366 €)

Place de la Glaciere, 34300 Agde(2,529 €)

Place Moliere, 34300 Agde(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.