3 Rue du Bourget, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourget, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bourget, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mirabel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 306 mètres
- - Agde à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1499 mètres
- - Collège René Cassin à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bourget, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourget dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourget par rapport à la voie
Sur Rue du Bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 3 Rue du Bourget se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourget par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourget se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Agde et -7.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 3 Rue du Bourget à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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