Rue du Cabri, 34300 Agde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 267 €
de 3 164 € à 4 829 €

Rue du Cabri, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Cabri

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Prix Rue du Cabri dans son marché local

Prix Rue du Cabri par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cabri se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Agde et 34.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Cabri

Les ventes enregistrées Rue du Cabri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 octobre 2021
500 000 €(3 846 €/m²)
Maison4 p•130 m²
4 Rue du Cabri, 34300 Agde
1 décembre 2020
359 770 €(3 671 €/m²)
Maison4 p•98 m²
3 Rue du Cabri, 34300 Agde

Cadre de vie et proximité Rue du Cabri

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Notre Dame à 53 mètres
  • - Agde à 3023 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2445 mètres
  • - Collège Paul-Emile Victor à 2718 mètres
  • - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2452 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 845 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 868 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cabri

Rue du Cabri est située dans le quartier Le Grau d'Agde. Elle compte 5440 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 213 350 € au Rue du Cabri à Agde, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 10 668 € (5 %)

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