1 Rue du Camp d’Agde, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Camp d’Agde, affiche un prix moyen de 2 544 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Camp d’Agde, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 74 parkings - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1064 mètres
- - Collège René Cassin à 82 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Camp d’Agde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Camp d’Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Camp d’Agde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Camp d’Agde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Camp d’Agde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Camp d’Agde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Camp d’Agde dans son marché local
Prix du 1 Rue du Camp d’Agde par rapport à la voie
Sur Rue du Camp d’Agde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 Rue du Camp d’Agde se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Camp d’Agde par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Camp d’Agde se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Agde et 3.16 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Camp d’Agde à Agde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Camp d’Agde est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
