2 Rue du Chanvre, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanvre, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Chanvre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mirabel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - J. Jaures à 517 mètres
- - Agde à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanvre par rapport à la voie
Sur Rue du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Rue du Chanvre se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanvre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanvre se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Agde et 0.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
