2 Rue du Chevreuil, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chevreuil, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chevreuil, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chevreuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chevreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chevreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chevreuil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chevreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chevreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Chevreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 2 Rue du Chevreuil se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chevreuil par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chevreuil se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Agde et 34.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 150 € au 2 Rue du Chevreuil à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 652 € si le professionnel les prend en charge.
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