32 Rue du Chevreuil, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chevreuil, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction de 2014,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Chevreuil, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chevreuil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chevreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chevreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chevreuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chevreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chevreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chevreuil dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chevreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Chevreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 32 Rue du Chevreuil se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chevreuil par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chevreuil se situe 40.55 % au-dessus de la moyenne de Agde et 66.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 250 € au 32 Rue du Chevreuil à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 581 € en assurant vous-même les visites, ou 3 291 € si le professionnel les prend en charge.
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