4 Rue du Commandant Louis Vilarem, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Louis Vilarem, affiche un prix moyen de 2 345 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Commandant Louis Vilarem, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirabel.
- 3313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 275 mètres
- - Agde à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 336 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commandant Louis Vilarem
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commandant Louis Vilarem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Louis Vilarem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Louis Vilarem, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Louis Vilarem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Louis Vilarem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Louis Vilarem dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Louis Vilarem par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Vilarem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 4 Rue du Commandant Louis Vilarem se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Louis Vilarem par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Commandant Louis Vilarem se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.73 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Commandant Louis Vilarem à Agde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Commandant Louis Vilarem est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
