17 bis Rue du Fenouil, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 2 240 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Fenouil, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 398 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Fenouil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 17 bis Rue du Fenouil se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Fenouil par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Fenouil se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Agde et 14.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Fenouil à Agde
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Fenouil est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
