2 Rue du Fenouil, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Fenouil, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 397 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 613 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 566 mètres
Ventes au 2 Rue du Fenouil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Fenouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fenouil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Rue du Fenouil se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fenouil par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fenouil se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Agde et -9.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 2 Rue du Fenouil à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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