3 Rue du Fenouil, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Fenouil, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route de Sète.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 404 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 621 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fenouil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 3 Rue du Fenouil se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fenouil par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fenouil se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Agde et 9.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 3 Rue du Fenouil à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
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