22 Rue du Gingembre, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gingembre, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Gingembre, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Sète.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0126 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 511 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gingembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gingembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gingembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gingembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gingembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gingembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gingembre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gingembre par rapport à la voie
Sur Rue du Gingembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 22 Rue du Gingembre se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gingembre par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gingembre se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Agde et -0.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 22 Rue du Gingembre à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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