8 Rue du Grenache, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Grenache, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Int Tennis à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grenache, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 8 Rue du Grenache se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grenache par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grenache se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Agde et 77.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
