9 Rue du Grenache, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°8 et du 7.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue du Grenache, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Int Tennis à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 624 mètres
Ventes au 9 Rue du Grenache
Une vente a été recensée au 9 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Grenache, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 9 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 9 Rue du Grenache se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Grenache par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Grenache se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Agde et 63.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
