2 Rue du Grenat, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenat, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Grenat, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0178 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 974 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 974 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grenat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grenat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenat par rapport à la voie
Sur Rue du Grenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 2 Rue du Grenat se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenat par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grenat se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Agde et 9.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 2 Rue du Grenat à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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